Služby

už viac ako 20 rokov sme tu pre vás

Spoločnosť s ručením obmedzeným BYTOVÉ HOSPODÁRSTVO, s.r.o. bola založená spoločenskou zmluvou zo dňa 23. 10. 1996 podľa ust. § 105 a nasl. zák. č.513/91 Zb. a ako jedna z prvých začala vykonávať správu bytových domov. Od začiatku spravovania objektov sídli naša spoločnosť v priestoroch budovy na Mäsiarskej č. 26 v Košiciach, ktoré je ľahko dostupné z celého mesta.

V rámci našej správy zabezpečujeme

Poskytovanie týchto plnení spojených s užívaním bytov domu:

- dodávku tepla a teplej vody, dodávku studenej vody z verejných vodovodov a vodárni, odvádzanie odpadových vôd verejnými kanalizáciami, osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení domu, deratizáciu, prevádzku výťahu, bleskozvody, upratovanie spoločných priestorov, zabezpečenie poistenia domu, revízie a odborné prehliadky, sprostredkovanie funkčnosti požiarno-bezpečnostných zariadení,

- sprostredkujeme odstránenie havarijných situácií v spoločných častiach a zariadeniach domu i v bytoch a nebytových priestoroch ,

- v zastúpení vlastníkov bytov a nebytových priestorov uzatvárame zmluvy na prenájom spoločných priestorov / na základe rozhodnutia schôdze vlastníkov / ,

- zvolávame schôdzu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome podľa potreby, alebo keď o to požiada najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome .

späť

Vedenie ekonomickej agendy v spojitosti s poskytovanými službami:

- vypočítanie vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome výšku mesačných preddavkov, pričom vychádzame zo skutočných nákladov účtovaných za predchádzajúce obdobie a predpokladaných nákladov na nasledujúci rok ,

- sledovanie a zapisovanie došlých platieb na karty vlastníkov ,

- výpočet mesačných zálohových predpisov za služby ,

- vedieme evidenciu dodávateľských faktúr,

- vyhotovenie upomienok neplatičom a sledovanie úhrad nedoplatkov ,

- vyhotovenie ročnej uzávierky na jednotlivé byty a nebytové priestory,

- vyhotovenie ročného vyúčtovania služieb .

späť

Vedenie bytovo - právnej agendy:

- zmluvy o výkone správy, zmluvy o nájme spoločných a nebytových priestorov ,

- vymáhanie pohľadávok, evidenciu súdnych sporov.

späť

Vedenie technicko - prevádzkovej agendy

- vykonávanie pravidelných technických prehliadok domu,

- vedenie technickej evidencie o dome, spracovanie zoznamu potrebných opráv a údržby,

- vykonanie bežnej údržby a opráv menšieho rozsahu ,

- spracovanie a vedenie harmonogramu revízií a odborných prehliadok vyhradených technických zariadení a zabezpečenie odstránenia zistených závad ,

- zabezpečovujeme dodávku tepla, TÚV, SV, odvádzanie odpadových vôd, dodávku elektrickej energie, deratizáciu, prevádzkyschopnosť výťahov, STA ,

- kontrolu a preberanie vykonávaných veľkých opráv v dome / strechy, fasády a pod./ ,

- vykonávame námatkové kontroly vodomerov v domoch ,

- zabezpečujeme dodávateľa na všetky požadované práce, v prípade nedostatku finančných prostriedkov na fonde prevádzky údržby a opráv domu vieme dohodnúť spôsob úhrady cestou splátok.

späť

V rámci našej správy zabezpečujeme

Adresa

Kontakt

Linky